Вывод из жилого фонда
Квартира на первом этаже обладает двойной выгодой — ее можно использовать как для жилья, так и для бизнеса, чем не могут похвастаться готовые офисы. Но прежде чем начинать работу в такой квартире, необходимо вывести ее из жилого фонда. Оформить площадь как коммерческую легко, если обращаться к опытным специалистам.
Мы проводим сделку в три этапа:
Подготовка необходимых документов
- Оформление доверенности на осуществлении сделки.
- Разработка проекта на перевод площади из жилого помещения в нежилое.
- Написание проекта паспорта внешней отделки фасада (дизайн-проекта за счет заказчика).
- Подготовка и отправка пакета документов в Комитет Градостроительства и Земельных.
- Ресурсов, получение уведомления о переводе жилого помещение в нежилое.
Оформление права собственности на нежилое помещение, ввод в эксплуатацию
- Получение разрешения на перевод площади.
- Кадастровый учет изменений.
- Регистрация права на нежилое помещение.
Подготовка объекта к эксплуатации, заключение договоров
- Подготовка проекта перепланировки и эксплуатации нежилого помещения.
- Заключение договоров на подачу электроэнергии, теплоснабжении, водоотведения.
- Оплата накладных расходов.
Цена: 250 000 р.
В неё включена стоимость всех расходов, разработка проектов (кроме дизайна помещения и фасада крыльца), а также оплата госпошлин.